《去有风的地方》带火云南民宿，民宿产业的“春天”真的来了吗？

　　2023年1月，热播电视剧《去有风的地方》带火了云南民宿。剧中都市人暂时逃离城市喧嚣，享受田园静谧之美，感受当地非遗民俗，在“有风小院”长租民宿融入当地生活，这些情节引起网友感叹，纷纷表达要去拍摄地云南体验当地生活的意愿。大理也成为今年春节热门民宿预定城市第一，预定量比去年同比增长6倍以上。而预定五一假期云南民宿的消费者也接踵而至.......民宿产业的春天真的到来了吗？

　　去有风的地方 体会治愈系民宿

　　不得不说，大理、丽江等地成为今年年初最热门的旅游区域之一。虽然先前云南多地经常被选为影视作品取景地，但借着《去有风的地方》引人入胜的剧情东风、“新十条”等防疫政策的优化，让大理、丽江等地一马当前，率先迎来春节旅游黄金期消费热潮。这也让当地民宿赶上复苏的好时机。有风小院民宿合作方表示，在热播剧的带动下，这个假期大理游客成倍增长，为当地民宿带来了大量客人。

　　途家数据显示，大理位列春节民宿预订热门城市榜首，大理、西双版纳春节预订量同比去年均增长6倍以上。大理市客栈协会会长李海忠介绍，到春节期间，大理7000家民宿房间总体预订率大约达到80%，其中中高端民宿订房率已经超过了90%，普通民宿预订率也达到了70%左右。大理某民宿老板称，从除夕到正月十五的入住率都在95%以上，接近100%；整个1月的入住率约80%。不仅如此，出行自由度的提高让消费者早已瞄准五一小长假的旅行，四月底至五月初大理民宿的预定人数正在快速增加。

　　气候适宜的海南省乡村民宿同样迎来春节开门红，民宿入住率平均超过90%。旅游热潮使民宿价格再创新高。据悉，部分地区民宿价格不仅超越19年同期，而且为近5年最高峰。春节去温暖的地方、体会当地风土人情......今年年初民宿仿佛焕发了生机。

　　民宿企业争相入局、民宿产业赛道火热

　　近年来，随着旅游业兴旺、政策环境利好、互联网技术升级、社交平台分享等方面的加持，民宿企业如雨后春笋般冒出。人民启信显示，截至2023年1月底，民宿相关存续企业数量超过20万家。其中，存续民宿企业支撑10年以上的仅占有3.5%，近5年内新注册的企业数量则占有63.8%。2022年新注册近4万家民宿企业，比2019年新注册数量增长了28%，增幅再创新高。可见，十年前民宿企业未能有明显的发展优势，仅有少数企业仍在行业内活跃。但近几年民宿产业的前景被市场看好，正吸引投资者进入这一赛道。

　　图：民宿企业成立年份分布（单位：家）

　　数据来源：人民启信

　　数据说明：仅统计企业名称、经营范围、产品含“民宿”的存续企业

　　从地域分布来看，浙江省现有民宿企业3万余家，位列全国第一。广东省超过2万家，排名第二。湖北省、四川省、江苏省数量也超过万家。可以看出，沿海地区及旅游经济发达地区的民宿产业发展格外兴盛。

　　图：民宿企业数量前十省份（单位：家）

　　数据来源：人民启信

　　数据说明：仅统计企业名称、经营范围、产品含“民宿”的存续企业

　　民宿产业发展七大后盾保驾护航

　　目前，我国形成滇西北民宿群、川藏线民宿带、湘黔桂民宿群、海南岛民宿群、浙南闽北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗连区民宿群、珠三角毗连区民宿群、长三角毗连区民宿群、浙闽粤海岸民宿带等11个民宿群带。这些地区依托人文、自然、旅游、生态等条件，利用得天独厚的优势，不断壮大民宿产业群。而民宿企业得以进一步突破离不开外部条件的影响。

　　一是市场需求旺盛。群众生活水平的提高和对美好生活的向往，催生了个性化需求。而民宿既能满足个人独处、家庭出行、朋友聚会等不同形式的住宿要求，又能使消费者体验到独特的风土人情，颇受年轻群体欢迎。

　　二是基础设施支持。农业农村部要求积极开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，鼓励创建农村度假场所，这为乡村民宿的建设提供房源支持。

　　三是政策规范。《国务院办公厅关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作的意见》《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》等文件支持民宿高质量发展。

　　四是入场门槛低，回乡创业潮。民宿作为一种非标准化住宿，可大可小，可精致可粗糙，适合自主创业和小规模试水。正如剧中主人公回乡创业、兴办民宿，都市人看好当地民宿前景、投资建设一样，现实中越来越多的青年选择反哺家乡，助力乡村振兴。

　　五是社交平台宣传。网红博主、网络大V、素人热衷于在微博、小红书、知乎等平台分享入住体验，在抖音、快手等短视频平台视频记录生活。这些内容经互联网传播，加速民宿出圈。

　　六是服务平台建设完善。部分线上民宿预定平台服务优化，从最初的信息发布升级到安全保障、互联搜索、保险合作、智能安装、实景看房等功能，一站式解决用户担忧问题。

　　七是制度标准化意识加强。部分民宿重视标准化管理，主动参与官方评级，对民宿工作有清晰的定位和规划。2023年1月，全国旅游标准化技术委员会公示2022年全国甲级、乙级旅游民宿评定结果，在自愿申报的旅游民宿中，分别有41家、30家基本达到甲级、乙级旅游民宿标准。

　　“报复性涨价”等问题不断，突然爆红却手足无措？

　　然而，民宿市场虽然有回暖征兆，却面临着一些问题，值得民宿企业注意。

　　一是匆忙入场的民宿企业意图趁着红利期分一杯羹，却未能做好万全的准备，存在卫生质量不达标、服务水平跟不上、安全隐患未消除、客户投诉接不断等问题。

　　二是入住情况两级分化。一些“网红”民宿房间供不应求，不知名的民宿却门可罗雀。双休日尚可有游客预定，工作日更为冷冷清清。

　　三是部分商家大肆宣传氛围感，“坐地起价”“恶意抬价”劝退消费者。财联社2月10日报道称，今年五一住宿价格数倍增长，让网友直呼消费不起和“没想到迎来的是报复性涨价”等评价，网友更难接受的是“天价”住宿费却未能有高质量服务相匹配。

　　四是某地突然爆火吸引游客大量涌入，当地住宿接待未能充分做好应对过热客流的准备，周边地区被动接受了部分消费者。有网友分享大年三十从丽江逃离到芒市却不可避免地继续经历“人挤人”，许多相似经历的游客评论道，“周边城市都是被太多从版纳、丽江、大理劝退的人占据了，突如其来的火爆，有点措手不及。”

　　掌握“民宿+”能力，促进企业长远发展

　　人民数据研究院建议，民宿企业需理性看待市场回暖现象背后的本质。受疫情影响，近郊旅游、短途旅游前三年市场需求较旺。随着旅游出行有序恢复，消费者对长线旅游、跨省游甚至出国游偏好增加，尝试新奇多变的住宿风格意愿明显，城市周边民宿、短途民宿企业要做好应对冲击的准备。

　　此外，民宿企业需重视拓展“民宿+”能力。作为旅行的重要组成部分，住宿被赋予了更多期待。此前围炉煮茶、私汤温泉热度较高，像剧中制作鲜花饼、体验扎染绣纺乐趣也不失为一种特色。福建某民宿老板计划与新加坡旅游局合作，推出新加坡娘惹文化季活动，让消费者感受百年侨村的魅力。广州某民宿与中国邮政合作建立美“荔”时光邮局，围绕院里古荔枝树策划“荔枝周边”。民宿企业如何脱颖而出，需要仔细研究好“+”的部分。面对旅游热潮的到来，民宿企业要保持乐观且理性的心态，沉下心打磨精致产品，思考如何与消费者产生情感共鸣，不断提升民宿丰富度、趣味性、体验感与服务质量，让“网红”民宿发展成为“长红”民宿。

　　附表：2022年全国甲级（左）、乙级（右）旅游民宿评定结果

　　数据来源：全国旅游标准化技术委员会秘书处